ブログ｜株式会社丸高建設

紀の川市 F様邸 古民家リフォーム・改修工事が始まりました

和歌山県紀の川市にて、築40年以上の古民家をリフォーム・改修する工事が始まりました。

今回の建物は、豊かな緑と清らかな川に囲まれた、自然あふれる地域に建つ住まいです。長い年月を重ねた木造の外観や瓦屋根には、新しい住宅にはない、古民家ならではの落ち着きと趣があります。

丸高建設では、古い建物をただ新しくするのではなく、今ある住まいの良さをできるだけ生かしながら、これから安心して暮らせる住まいへ整えていくことを大切にしています。

今回は、工事着手時の様子をご紹介します。

自然に囲まれた、趣のある古民家

こちらの住まいが建つのは、山々の緑と川の流れを身近に感じられる静かな場所です。

窓を開ければ、木々の音や川のせせらぎが聞こえてきそうな環境。街中の住宅とは違う、ゆったりとした時間が流れています。

古民家での暮らしに憧れる方にとって、建物だけでなく、こうした周囲の環境も大きな魅力のひとつです。

一方で、築年数の経過した住宅をこれからも使い続けるためには、見た目だけでは分からない部分まで確認し、建物の状態に合わせた改修を考える必要があります。

まずは安全に工事を進めるための準備から

工事の着手にあたり、建物の一部に足場を設置しました。

高い場所での作業を安全に行うためには、しっかりとした作業環境を整えることが欠かせません。また、既存の屋根や外壁などを近くから確認するためにも、足場は重要な役割を果たします。

古民家の工事では、作業を進めて初めて分かる状態もあります。外から見ただけでは判断できない部分についても、無理に工事を進めず、現場の状況を確認しながら対応していきます。

写真は、工事に向けた準備と足場設置後の様子で

古民家の「古さ」を、住まいの魅力として生かす

古民家リフォームというと、室内や外観をすべて新しくする工事を想像されるかもしれません。

しかし、本来の魅力は、長い年月を経た柱や梁、建具、瓦屋根など、その家が持つ表情にあります。

新しい設備や現代の暮らしやすさを取り入れながらも、昔から受け継がれてきた雰囲気を残すことで、新築住宅とは違う住まいに仕上がります。

古民家改修では、見た目のデザインだけでなく、安全性、使いやすさ、今後の維持管理まで考えた計画が必要です。

古民家リフォームは、完成までの過程も大切です

古民家の改修は、一般的な住宅リフォームとは異なり、工事を進めながら建物の状態を確認し、必要に応じて施工方法を調整することがあります。

だからこそ、完成後の見た目だけではなく、

「どこを残したのか」
「どこを補修したのか」
「なぜこの施工方法を選んだのか」

という工事の過程も、できるだけ分かりやすくお伝えしていきたいと考えています。

今後のブログでは、工事中の様子や建物が少しずつ変わっていく過程もご紹介していく予定です。

築年数を重ねた古民家が、これからどのような住まいへ生まれ変わっていくのか。ぜひ完成までご覧ください。

和歌山県の空き家改修に関する補助制度を活用

今回の工事では、空き家の改修に関する補助制度を利用して工事を進めています。

補助金の利用を検討されている方は、まず対象物件が所在する市町村の担当窓口へ相談することが大切です。

補助制度によっては、工事の契約や着工前に申請が必要となる場合があります。すでに工事を始めている場合は対象外となる可能性もあるため、物件の購入や改修工事を具体的に進める前に確認しておきましょう。

古民家や中古住宅のリフォームをご検討の方へ

「古民家を購入して住みたい」
「空き家になっている実家を活用したい」
「古い家の雰囲気を残しながら改修したい」
「どこまで直せばよいのか分からない」

このようなお悩みは、建物の状態やこれからの使い方によって、必要な工事が大きく変わります。

丸高建設では、建物の状況を確認し、ご希望やご予算をお聞きしたうえで、残す部分と改修する部分を一緒に考えていきます。

古民家や中古住宅のリフォーム・改修をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

【岩出市】築約20年のお住まいを、これからも快適に暮らせる住まいへ

水まわり・内装・外壁・屋根を整えた戸建てリフォーム

前回のブログに続き、岩出市で行ったS様邸リフォーム工事をご紹介します。

築約20年が経ち、キッチンやお風呂などの水まわり設備、室内の床、外壁や屋根、玄関まわりなど、住まい全体を見直すタイミングでご相談をいただきました。

長年暮らしてきた住まいを、これからも快適に使っていけるように。
古くなった設備を新しくし、経年劣化が見られる外まわりもあわせて整えることで、内装・外装ともに気持ちよく暮らせる住まいへとリフォームしました。

築約20年、住まい全体を見直すタイミングに

戸建て住宅は、築年数が経つにつれて、少しずつ気になる部分が増えてきます。

毎日使うキッチンやお風呂は、設備の古さやお手入れのしにくさを感じやすい場所です。
また、外壁や屋根は雨風や紫外線の影響を受け続けるため、定期的なメンテナンスが大切になります。

今回の工事では、水まわりだけ、外壁だけといった部分的なリフォームではなく、これからの暮らしを考えて住まい全体をバランスよく整えることを大切にしました

キッチンは、使いやすくすっきりとした空間へ

キッチンには、クリナップの「STEDIA」を採用しました。

施工前は、長年使用されてきたキッチンまわりに古さが感じられ、収納や作業スペースも見直したい状態でした。
リフォーム後は、落ち着いた色合いのキッチンと木目の内装が調和し、すっきりとした印象の空間に仕上がりました。

毎日の料理や片付けがしやすくなることで、家事の負担も軽くなります。
見た目のきれいさだけでなく、日々の使いやすさを感じていただけるキッチンになりました。

お風呂は、明るく快適なシステムバスへ

お風呂は、システムバス「SELEVIA」へ入替えました。

以前の浴室は築年数相応の古さがあり、掃除のしやすさや快適性の面でも見直しの時期でした。
新しい浴室は、明るく清潔感のある壁面と、木目調の床・天井が印象的な落ち着いた空間に仕上がっています。

毎日使う場所だからこそ、使いやすさとお手入れのしやすさは大切です。
一日の疲れをゆっくり癒せる、心地よい浴室になりました。

内装は、床を整えて住まい全体を明るく

キッチン・リビング・廊下の床は、フローリング上貼り工事を行いました。

床を新しくすることで、室内全体の印象が大きく変わります。
明るい木目の床にすることで、空間に統一感が生まれ、住まい全体がすっきりとした雰囲気になりました。

上貼り工事では、既存の床の状態を確認しながら、段差や納まりにも注意して施工しました。
毎日歩く場所だからこそ、見た目だけでなく、違和感なく使える仕上がりを大切にしています。

外壁・屋根塗装と玄関ドア取替えで、外観も一新

外まわりは、外壁と屋根の塗装工事を行いました。

外壁や屋根は、雨風や紫外線の影響を受け続ける部分です。
築年数が経つと、色あせや劣化が見られるようになり、住まいを守るためにもメンテナンスが必要になります。

今回は、外壁・屋根の塗装にあわせて玄関ドアも新しく取替えました。
外壁の色合いに合わせた玄関ドアを選ぶことで、住まいの顔となる玄関まわりも、あたたかみのある印象に変わりました。

ご紹介からつながった、ありがたいご縁

今回のお客様は、当社のお客様からのご紹介をきっかけにご契約いただきました。

ご紹介でお声がけいただけることは、私たちにとって大変ありがたいことです。
これまでの工事や対応を信頼していただけたからこそのご縁だと感じています。

今回のリフォームは、特別に大きく間取りを変えるような工事ではありません。
しかし、水まわり・内装・外装を整えることで、住まい全体の使いやすさと印象が大きく変わる工事でした。

工事完了後、S様からは「着工から工事完了まで問題なく進み、仕上がりにも満足しています」とのお声をいただきました。

リフォーム工事では、仕上がりのきれいさはもちろんですが、工事中の進め方や現場での対応も大切です。
今回は、水まわり・内装・外壁・屋根・玄関ドア取替えまで工事範囲が広いリフォームでしたが、着工から完了まで大きな問題なく進めることができました。

お客様に安心して工事期間を過ごしていただき、完工後にもご満足いただけたことは、私たちにとって何よりうれしいことです。

これからも、工事の大小にかかわらず、丁寧な施工と抜かりのない施工管理を大切にしてまいります。

戸建て住宅のリフォームをお考えの方へ

築20年前後になると、水まわり、床、外壁、屋根、玄関まわりなど、住まいのさまざまな部分で見直しの時期を迎えます。

「キッチンやお風呂を新しくしたい」
「外壁や屋根もそろそろ気になる」
「床や玄関まわりも一緒にきれいにしたい」
「どこから手をつけたらいいかわからない」

そんな時は、住まい全体を一度確認してみることをおすすめします。

株式会社丸高建設では、岩出市を中心に、水まわりリフォーム、内装工事、外壁・屋根塗装、玄関ドア取替えなど、戸建て住宅のリフォーム工事を幅広く承っています。

小さな修繕から住まい全体のリフォームまで、暮らし方やご予算に合わせてご提案いたします。
気になるところがありましたら、まずは今のお住まいの状態を一緒に確認するところからお手伝いいたします。

今回は、猫好きなら一度は憧れる**「壁一面のキャットウォーク」**の施工事例をご紹介します。

 
「おしゃれなキャットステップを付けたいけれど、強度は大丈夫？」「自分で付けるのは不安…」という方、必見です！

建築時から準備された「完璧な計画」
今回のプロジェクトは、お施主様の深い愛情から始まりました。

製品： デザイン性の高さで人気の MYZOO（マイズー）。

プランニング： お施主様とMYZOOによる、猫ちゃんの動線を考え抜いた配置図。

下地： 家を建てる段階から設置場所を決め、壁の中にしっかりと補強下地を組み込んであります。

まさに、家づくりと猫ライフが完全に融合した理想的なパターンです。

そして私たち”施工のプロ”の出番です
「下地もあるし、図面もある。あとは付けるだけ？」
実は、ここからがプロの技術の見せ所です。

レーザーによる正確な位置出し
写真をご覧ください。写真では見ずらいですが、私たちは、レーザー墨出し器を使用して、1ミリ単位で水平・垂直を確認します。
広い壁面であればあるほど、少しのズレが全体のバランスを損なうため、妥協は一切許されません。

吹き抜け・高所への対応
今回は開放感あふれる吹き抜け空間。
高所での作業は危険を伴うだけでなく、大きなテレビモニターの上など、非常に神経を使う場所への設置となります。
当社では、養生（保護）を徹底し、大切なお住まいを傷つけることなくスピーディーに施工します。

完成！「太陽と雲が浮かぶ」遊び場
設置が完了した壁面は、まるでアートのよう。

「太陽」のステップ：高い位置からお部屋を見下ろせる、猫ちゃん一番の特等席。

「雲」のステップ：軽やかに空中を歩くようなデザイン。

「宇宙船」カプセル：中に入って丸くなる愛らしい姿が見られます。

施工後、さっそく猫ちゃんが駆け上がってくれた時の写真を施主様が送ってくださいました、

これから設置を考えている方へ

 
「キャットステップを付けたいけれど、どこに頼めばいいかわからない」という皆さま。
当社のようなプロの施工業者に依頼するメリットは3つあります。

確実な固定： 猫ちゃんの体重や飛び乗る衝撃を計算し、脱落事故を防ぎます。

美しい仕上がり： ビス1本、水平ライン1つにこだわり、インテリアとしての価値を高めます。

安心のアフターフォロー： 設置後の不安や追加の相談にも柔軟に対応します。

 
まとめ：猫と人が、共に幸せに暮らす住まい

 
今回の事例のように、家を建てる段階から計画することで、ここまで美しく、安全な空間を作ることができます。
「今ある壁に後付けしたい」という場合も、下地の有無を確認し、最適な方法をご提案します。

愛猫へのプレゼント。その仕上げを、私たちが心を込めてお手伝いします。

家づくりを検討中のみなさん、「リビングを何階にするか」で悩まれることはありませんか？

今回は、こちらの開放感あふれる内観イメージを参考に、最近人気の高まっている**「2階リビング」**の魅力と、計画時に知っておきたい注意点をプロの視点でまとめました。

2階リビングがもたらす3つのメリット

1. 圧倒的な採光と眺望の良さ
2階は周辺の建物や外構の影響を受けにくいため、自然光が部屋の奥まで届きます。
画像のように大きな開口部を設ければ、空や遠くの景色をインテリアの一部として取り込むことができ、日中は照明をつけずとも明るく心地よい空間になります。

2. プライバシーの確保と開放感
通りを歩く人の視線が気になりにくいのが2階リビングの大きな強みです。
カーテンを閉め切らずに過ごせるため、外との繋がりを感じつつも、家族だけのプライベートな時間をゆったりと楽しむことができます。

3. 勾配天井や大胆な間取りが可能
1階に個室（寝室や子供部屋）を集めることで、2階は柱の少ない大きなワンフロアにしたり、屋根の形状を活かした**高天井（勾配天井）**にしたりと、設計の自由度が高まります。この圧倒的な「抜け感」は2階リビングならではの贅沢です。

知っておきたいデメリットと対策

もちろん、メリットばかりではありません。快適な住まいにするために、以下のポイントも考慮しておきましょう。

階段の上り下りの負担 食材の買い出しやゴミ出しなど、毎日の階段移動が増えます。

【対策】 階段の勾配を緩やかにしたり、将来を見越してホームエレベーターを設置できるスペースをあらかじめ確保しておくのがおすすめです。

夏場の温度管理 屋根からの熱が伝わりやすいため、夏場は1階よりも室温が上がりやすい傾向にあります。

【対策】 高断熱・高気密な住まいづくりに加え、遮熱性の高いガラスやシーリングファンを導入することで、一年中快適な温度を保てます。

1階への防音配慮 リビングでの足音や生活音が下の階（寝室など）に響くことがあります。

【対策】 床の遮音材を厚くする、あるいはリビングの真下に静かに過ごしたい寝室を配置しないなどの間取りの工夫が有効です。

まとめ：2階リビングは「暮らしをデザインする」選択
2階リビングは、**「家で過ごす時間を最高に心地よいものにしたい」**という方にぴったりの選択肢です。

今回の画像にあるような、キッチン・ダイニング・リビングがシームレスに繋がる大空間は、家族のコミュニケーションをより豊かにしてくれるはず。ライフスタイルや敷地の条件に合わせて、ぜひ「自分たちに最適なフロア構成」を検討してみてくださいね。

会社のすぐ近くで、春の訪れを感じる桜が咲き始めています。

通勤や現場への移動の合間にふと目に入った桜のつぼみと花。

まだ満開ではありませんが、確実に季節が進んでいることを感じさせてくれます。

日々忙しい中でも、こうした小さな変化に気づけると少し気持ちに余裕が生まれます。

現場の安全や品質はもちろん大切ですが、

こうした季節の変化も大事にしていきたいところです。

これから満開に向かう桜とともに、気持ち新たに業務に取り組んでまいります。

【施工中レポート】キッチン設置完了｜機能性と美しさを兼ね備えた一台
前回に引き続き、現場の進捗をご紹介します。
今回はキッチンの設置が完了しました。

■ 採用キッチンはSTEDIA（ステディア）

今回採用したのは、
クリナップ の「STEDIA」

LDKに調和する高いデザイン性と、ステンレスキャビネットによる清潔・安心性能。さらに洗エールレンジフードや流レールシンクなど、見た目以上に高機能なキッチンです。

■ 洗エールレンジフードで掃除の手間を軽減

レンジフードには「洗エールレンジフード」を採用。

・ボタンひとつで自動洗浄
・内部までしっかり清掃
・面倒な掃除の手間を大幅に軽減

日々の家事負担を減らしてくれる、非常に実用性の高い設備です。

■ 流レールシンクでキレイが続く

シンクには「流レールシンク」を採用。

・水の流れでゴミを自然に排水口へ
・汚れが溜まりにくい構造
・掃除の回数を減らせる

“使うだけでキレイが保てる”のが大きな特徴です。

■ 完成に向けて

現在は養生中のため、
この後、最終仕上げ・クリーニングへと進みます。

完成後はさらに統一感のある空間になりますので、
ぜひ次回の更新もご覧ください。

既存カウンターを撤去し、再構築

1枚目の写真は、既存の壁やカウンターを解体した直後の様子。

職人技が光る「造作下地」

2枚目は、新設する造作カウンターを組んでいるカット。

これは、下地の状態。この後、お部屋の雰囲気に合わせた**「塗装工程」**が控えています！

既製品ではなく、お施主様の使い勝手に合わせてミリ単位で高さや奥行き、幅など調整で

きるのが「造作」の最大の魅力です。

システムキッチン入替へのカウントダウン

3枚目はキッチン内側からの視点。 この後、最新のシステムキッチンが搬入され、

造作カウンターと一体化することで、機能性とデザインを兼ね備えた

「住まいの主役」が誕生します。

水回りの一新は、暮らしの質を劇的に高めてくれます。

特に毎日立つキッチンは、「造作」という一手間を加えるだけで、

世界に一つだけの特別な場所に変わります。

 完成まで、職人と共に丁寧に進めてまいります！

「わが家も、こだわりのキッチンにしたい」 そんな方は、ぜひお気軽にご相談くださいね。

今月、S様邸にて「住まいのトータルアップデート」リフォームが着工いたしました！

今回のリフォームは、システムキッチン・バスの交換から、外壁・屋根塗装、玄関ドア交換まで、お家の内外を一新するビッグプロジェクトです。

🔨 工事の第一歩：浴室の解体撤去作業
本日のメイン作業は、長年ご家族の疲れを癒してきたお風呂の解体・撤去です。

リフォームの始まりは、まず「大切に壊す」ことから。
熟練の職人が、室内を傷つけないよう廊下や洗面所にしっかりと養生（保護シート）を施し、慎重に作業を進めています。
「今までありがとう」という感謝の気持ちを込めて古い浴室を運び出し、これから新しい癒しの空間を迎えるための土台を整えていきます。

🗓️ 今後のスケジュール：室内から屋外へ
工程表に基づき、まずは室内先行で進めてまいります。

浴室の解体・給排水の仕込み、そして新しいユニットバスの据付、さらにはシステムキッチンの交換へと、水まわりが劇的に変わっていきます。

お家の外側に**「仮設足場」**を設置し、いよいよ外壁・屋根の塗装工事と玄関ドア（マドリモ）の交換がスタートします！

お家の中が新しくなったタイミングで、今度はお家の外側をリフレッシュ。住まい全体が生まれ変わる計画的なスケジュールです。

この度、皆様により正確で役立つ情報をお届けするため、サイト内の情報を全面的に見直しました。

メンテナンス期間中はアクセスを一時停止し、ご不便をおかけしましたことをお詫び申し上げます。

今回の更新では、古くなった情報の整理とともに、現在の状況に合わせた最新情報の追加を行いました。

今後も、皆様に安心してお使いいただけるよう、情報の鮮度と正確さを大切に運営してまいります。

引き続きよろしくお願い申し上げます